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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和遂宁住房借资人还款能力综合确定授信期限.
遂宁房产抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、遂宁房产贷款期限较长,贷款期限长达30年,但遂宁贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房产贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押经济适用房产应急贷款,抵押公司房子资金周转贷款,抵押二手房屋周转贷款,抵押住宅资金周转贷款,商住房本建筑装修贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
按揭房产生意贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,自建住房抵押创业贷款,抵押经济适用房本贷款等首先看住房借资条件：
1.住房借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有遂宁有效的身份证明,在住房借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住房借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住房借资银行认可的抵押品（住房）.
6.提供遂宁明确、合法、合规的住房借资用途.
7.遂宁住房借资银行规定的其他条件.
遂宁房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.房屋抵押贷款,商住两用房产抵押周转贷款,现房抵押助学贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,拆迁安置住宅大额消费贷款,安置房本生活支出贷款等征信要求？遂宁信用卡等贷款无逾期等不良记录.(按揭房,全款房,商铺,公寓)均可办理.遂宁房屋抵押能申请到额度高,利息低的各种贷款业务.